长沙工程审计:工程审计的注意事项有哪些
龙腾造价 l 2019-12-18 17:07:27
长沙工程审计表示目前,施工方大多是在中标后收益率最低,这导致施工方会想方设法在结算中获得更多的收益,发包方的角度出发,几条施工方常用的结算技巧,供您参考。
1.虚报工作量。可避免仔细检查工作量;
2.重复的数量和谈判。同一变更通常有两个或多个协商变更;
3.曲解合同条款;
4.含糊其辞地谈立场。有一个施工单位上报了预算,曾经用于协商不清部位和施工单位结算人员不熟悉现场和工作态度不认真的,通过一份洽商多要了600多万元;
5.变更谈判内容;
6.更改配额号;
工程审计的注意事项有哪些
7.对于有人工成本的项目,改变定额人工成本,增加项目成本;
8.改变预算软件自动计算的工作量,如高层建筑造价高;
9.虚增工作项目;
10.其他不光明的手段。
长沙工程审计表示律师建议:
一、结算时施工方虚报是环境造成的,因为审核员总要有一定的审核空间。事实报告也将被部分审查。
二、上面提到的情况也存在,但原因是每个人都在做自己的工作。但只要不违反规范规定、文件精神,双方都能通过达到最高水平,这也是我们造价人员所追求的最终目标。
三、每一个问题都应该辩证地看待。长沙工程审计表示发包人和承包人的地位不同,施工方往往处于弱势地位。当然,最后还是要注意公平正义!法律依据:《建设工程价款结算暂行办法》第三条本办法所称建设工程结算价格(以下简称“工程结算价格”),指在合同和预付款、进度款、工程竣工结算价活动的基础上,发出建设工程合同价款。