湖南工程造价的特点
龙腾造价 l 2019-07-03 09:18:49
金额大:湖南工程造价表示为了充分利用项目的投资效果,项目成本非常昂贵,高达数百万、数千万美元,而大型项目的成本可达100亿元人民币。
个性与差异:任何项目都有特定的目的、功能和规模。因此,每个项目的结构、形状、空间划分、设备配置、室内外装饰都有具体的要求,所以项目的内容和物理形式都有个性和差异性。产品的差异决定了项目成本的个体差异。同时,项目各个阶段的地理位置不同,这也加强了这一特点。
动态:任何项目从决策到竣工交付都有一个很长的建设周期。在施工过程中,由于不可控因素的存在,影响工程造价的动态因素很多。例如,设计、材料、设备价格、工资标准的变化以及收费标准的调整、贷款利率和汇率的变化都会不可避免地影响项目成本的变化。因此,工程造价在整个建设过程中处于不确定状态,直到决算完成后才能确定工程的实际造价。
工程造价的特点
层次结构:项目成本的水平取决于项目的水平。一个建设项目往往包含许多能够独立发挥其生产能力和工程效益的单项工程。一个项目由几个单元项目组成。因此,工程造价分为三个层次,即建设工程总造价、单项工程造价和单位工程造价。如果专业分工更加细化,部分工程也可以承包为对象,如大型土方工程、桩基工程、装饰工程等。这样,通过增加分支项目和子项目的数量,将项目成本水平划分为五个层次。即使从工程造价计算程序和工程管理的角度来看,工程造价的水平也是非常明显的。
兼容性:湖南工程造价告诉大家它有两个含义,它体现了造价的普遍性和复杂性。除建筑安装成本、设备购置成本、征地成本、项目可行性研究成本、规划设计成本、政府政策(生产)在一定时期内的成本外。相关费用占相当大的比重。利润构成更加复杂,资本成本也更大。